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                          2019-2023年田园综合体深度调研及投资前景预测报告

                          首次出版:2017年6月最新修订:2019年4月交付方式:特快专递(2-3天送达)

                          报告属性:共280页、22.3万字、65个图表下载目录版权声明

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                          报告目录内容概述

                          第一?#38534;?#30000;园综合体相关概述
                          1.1 田园综合体基本概念
                          1.1.1 田园综合体定义
                          1.1.2 田园综合体内涵
                          1.1.3 田园综合体的组成
                          1.1.4 经济技术原理分析
                          1.2 田园综合体发展特征分析
                          1.2.1 农民广泛参与受益
                          1.2.2 强化融合突出体验
                          1.2.3 强调农业创意理念
                          1.2.4 集约配置乡村资源
                          第二?#38534;?017-2019年中国田园综合体发展环境分析
                          2.1 宏观经济环境
                          2.1.1 宏观经济概况
                          2.1.2 对外经济分析
                          2.1.3 工业运行情况
                          2.1.4 固定资产投资
                          2.1.5 宏观经济展望
                          2.2 居民生活环境
                          2.2.1 居民收入水平
                          2.2.2 社会消费规模
                          2.2.3 居民消费水平
                          2.2.4 民众休?#34892;?#27714;
                          2.3 城镇化建设
                          2.3.1 城镇化发展进程
                          2.3.2 城镇化发展水平
                          2.3.3 新型城镇化建设
                          2.3.4 城镇化建设困境
                          2.3.5 城镇化发展潜力
                          第三?#38534;?017-2019年田园综合体发展分析
                          3.1 国外田园综合体的发展与借鉴
                          3.1.1 韩国“周末农场”
                          3.1.2 日本绿色观光产业
                          3.1.3 意大利绿色农业旅游区
                          3.1.4 美国Fresno农业旅游
                          3.1.5 法国普罗旺斯乡村度假地
                          3.2 国内田园综合体发展的意义
                          3.2.1 成为城乡一体化的支点和引擎
                          3.2.2 成为农业供给侧改革的?#40644;?#21475;
                          3.2.3 成为乡村旅游业升级的新动能
                          3.2.4 成为高端人群的集聚地
                          3.2.5 成为农民脱贫的新模式
                          3.2.6 成为乡村地产转型的助力
                          3.3 2017-2019年国内田园综合体产业发展概况
                          3.3.1 相关政策分析
                          3.3.2 财政支持情况
                          3.3.3 产业建设原则
                          3.3.4 产业体系分析
                          3.3.5 产业延伸与互动
                          3.4 2017-2019年部分省市田园综合体发展分析
                          3.4.1 山东省
                          3.4.2 浙江省
                          3.4.3 河南省
                          3.4.4 四川省
                          3.4.5 江苏省
                          3.4.6 重庆市
                          3.4.7 西安市
                          3.4.8 惠州市
                          3.5 国内田园综合体综合开发策略
                          3.5.1 发展思路
                          3.5.2 开发策略
                          3.5.3 营销策略
                          3.6 国内田园综合体项目申报策略
                          3.6.1 相关政策解读
                          3.6.2 项目申报要点
                          3.6.3 项目申报变化
                          3.6.4 项目申报流程
                          第四?#38534;?017-2019年国内田园综合体建设分析
                          4.1 田园综合体建设的内容
                          4.1.1 农业景观区
                          4.1.2 休?#33455;?#38598;区
                          4.1.3 农业生产区
                          4.1.4 生活居住区
                          4.1.5 村社服务区
                          4.2 2017-2019年国内田园综合体建设动态分析
                          4.2.1 安庆市岳西县
                          4.2.2 ?#35797;?#24066;鄄城县
                          4.2.3 临沂市蒙阴县
                          4.2.4 南宁市武鸣区
                          4.2.5 莆田市朗桥村
                          4.2.6 武夷山五夫镇
                          4.3 国内田园综合体经典建设模式借鉴
                          4.3.1 台湾模式
                          4.3.2 田园东方模式
                          4.3.3 蓝城农?#30340;?#24335;
                          4.3.4 发展模式借鉴分析
                          4.4 国内田园综合体建设开发的盈利模式
                          4.4.1 宅基地“三权分置”政策
                          4.4.2 以运营民宿为主要赢利点的模式
                          4.4.3 以高端农产业为赢利点的模式
                          4.4.4 以打造生态庄园为赢利点的模式
                          4.5 田园综合体建设中的土地问题分析
                          4.5.1 可用作建设的土地
                          4.5.2 土地的使用限制分析
                          4.5.3 规划用地的几个误区
                          4.5.4 获取建设用地的建议
                          4.5.5 解决土地问题的方式
                          4.6 田园综合体建设中的几点建议
                          4.6.1 强化产业基础
                          4.6.2 抓好规划设计
                          4.6.3 树立示范典型
                          4.6.4 加大政策集成
                          4.6.5 助力宣传推广
                          第五?#38534;?017-2019年田园综合体相关产业分析——生态循环农业
                          5.1 生态循环农业的基本情况
                          5.1.1 概念及特点
                          5.1.2 与传统农业比较
                          5.1.3 发展注意事项
                          5.1.4 发展根本要求
                          5.2 国外循环农业发展经验借鉴
                          5.2.1 国外发展模式及启示
                          5.2.2 德国循环农业发展
                          5.2.3 日本循环农业经验
                          5.2.4 美国循环农业启示
                          5.3 2017-2019年中国生态循环农业发展综述
                          5.3.1 循环农业和生态农业相辅
                          5.3.2 循环农业发展意义分析
                          5.3.3 循环农业生产经营体系
                          5.3.4 生态循环农业发展状况
                          5.3.5 生态循环农业技术模式
                          5.3.6 生态循环农业项目规划
                          5.4 2017-2019年国内生态循环农业区域发展分析
                          5.4.1 四川省
                          5.4.2 江苏省
                          5.4.3 浙江省
                          5.4.4 湖北省
                          5.4.5 海南省
                          5.5 中国生态循环农业发展模式分析
                          5.5.1 创意农业循环经济模式
                          5.5.2 立体复合循环模式
                          5.5.3 以畜禽粪便为纽带的模式
                          5.5.4 种养加功能复合模式
                          5.5.5 以秸?#30416;?#32445;带的循环模式
                          5.6 国内生态循环农业综合开发项目案例分析
                          5.6.1 项目简介
                          5.6.2 项目定位情况
                          5.6.3 项目优势分析
                          5.6.4 建设及投资情况
                          5.6.5 经济及社会效益
                          5.7 中国生态循环农业发展中存在的问题
                          5.7.1 思想过于守旧
                          5.7.2 技术过于落后
                          5.7.3 循环利用?#24335;系?/span>
                          5.7.4 农业过度“工业化”
                          5.8 中国循环农业发展对策与战略
                          5.8.1 农业循环经济发展思路
                          5.8.2 优化循环农业发展?#23395;?/span>
                          5.8.3 农业循环经济发展建议
                          5.8.4 现代循环农业发展战略
                          5.8.5 生态循环农业发展方向
                          第六?#38534;?017-2019年田园综合体相关产业分析——乡村旅游产业
                          6.1 2017-2019年乡村旅游产业发展特征
                          6.1.1 进入升级发展阶段
                          6.1.2 进入转型发展阶段
                          6.1.3 进入创新发展阶段
                          6.1.4 进入体制改革阶段
                          6.2 2017-2019年乡村旅游产业运行现状
                          6.2.1 产业发展?#38382;?/span>
                          6.2.2 产业提?#35797;?#25928;
                          6.2.3 市场规模扩张
                          6.2.4 投资规模增加
                          6.3 2017-2019年乡村旅游众创模式发展分析
                          6.3.1 众创与乡村旅?#26410;?#23458;的?#20284;?/span>
                          6.3.2 乡村旅游众创的时代价值
                          6.3.3 乡村旅游的众创发展模式
                          6.3.4 乡村旅游众创的未来展望
                          6.4 中国乡村旅?#26410;?#22312;的主要问题
                          6.4.1 旅游主题不突出
                          6.4.2 产业整合性不强
                          6.4.3 乡村文化逐渐削弱
                          6.4.4 经营者服务水平低
                          6.4.5 专?#31561;?#25165;缺口较大
                          6.5 中国乡村旅游发展的对策建议
                          6.5.1 加强政策支持
                          6.5.2 突出主题特色
                          6.5.3 坚持示范引领
                          6.5.4 留住乡村原味
                          6.5.5 重视产?#31561;?#21512;
                          6.5.6 优化设施配套
                          6.5.7 注重保护传承
                          第七?#38534;?017-2019年田园综合体其他相关产业分析
                          7.1 创意农业
                          7.1.1 发展概况
                          7.1.2 产业链分析
                          7.1.3 运营特征
                          7.1.4 典型模式
                          7.1.5 区域分析
                          7.1.6 挑战分析
                          7.1.7 前景展望
                          7.2 休?#20449;?#19994;
                          7.2.1 发展阶段
                          7.2.2 主要特点
                          7.2.3 发展?#38382;?/span>
                          7.2.4 发展规模
                          7.2.5 发展建议
                          7.3 特色农业
                          7.3.1 概念定义
                          7.3.2 发展意义
                          7.3.3 重要类型
                          7.3.4 发展模式
                          7.3.5 存在问题
                          7.3.6 发展策略
                          7.4 特色小镇
                          7.4.1 发展背景
                          7.4.2 建设目的
                          7.4.3 建设类型
                          7.4.4 建设状况
                          7.4.5 发展趋势
                          7.5 田园养生产业
                          7.5.1 田园养生概念
                          7.5.2 田园养生的特点
                          7.5.3 客?#35789;?#22330;分析
                          7.5.4 相关产品分析
                          7.6 田园旅游地产
                          7.6.1 产品类型
                          7.6.2 运作模式
                          7.6.3 土地流转
                          7.7 山野旅游地产
                          7.7.1 产品类型
                          7.7.2 景观设计
                          7.7.3 土地问题
                          第八?#38534;?017-2019年国内田园综合体经典项目分析
                          8.1 田园东方项目
                          8.1.1 相关介绍
                          8.1.2 项目详情
                          8.1.3 整体规划
                          8.1.4 重点板块
                          8.1.5 项目?#20848;?/span>
                          8.2 恒青源田园?#31918;?/span>
                          8.2.1 项目介绍
                          8.2.2 产?#31561;?#21512;发展
                          8.2.3 产业转型升级
                          8.2.4 精准扶贫模式
                          8.3 欢乐果世界田园综合体项目
                          8.3.1 项目基本概况
                          8.3.2 项目产业体系
                          8.3.3 精准扶?#37117;?#25928;
                          8.3.4 生态环境绩效
                          8.3.5 人才培养绩效
                          8.4 其他项目
                          8.4.1 临沂马泉休闲园项目
                          8.4.2 尹家峪田园综合体项目
                          8.4.3 朱家林田园综合体项目
                          8.4.4 富锦市“稻梦空间”
                          8.4.5 肥西县“官亭林海”
                          第九?#38534;?017-2019年国内田园综合体规划设计案例分析
                          9.1 株洲市天元区响水村空间现状研究
                          9.1.1 相关规划解读
                          9.1.2 基地基本状况
                          9.1.3 生态环境分析
                          9.1.4 交通情况分析
                          9.1.5 产业发展情况
                          9.1.6 旅?#38382;?#22330;分析
                          9.1.7 SWOT分析
                          9.2 响水村田园综合体规划设计目标与建设模式
                          9.2.1 设计目标
                          9.2.2 建设模式
                          9.2.3 现代农业
                          9.2.4 田园居住
                          9.2.5 休闲旅游
                          9.3 响水村田园综合体规划设计详细分析
                          9.3.1 版块分区设计
                          9.3.2 现代农业版块设计情况
                          9.3.3 田园居住版块设计情况
                          9.3.4 休闲旅游版块设计情况
                          9.3.5 总体规划设计分析
                          9.4 河北省任丘市尚书村田园综合体规划设计案例
                          9.4.1 项目发展定位
                          9.4.2 项目规划理念
                          9.4.3 项目可行性分析
                          9.4.4 产业规划内容
                          9.4.5 绿色发展规划
                          9.4.6 产村融合规划
                          9.4.7 区域旅游规划
                          9.4.8 支撑体系规划
                          第十?#38534;?#20013;国田园综合体的投资分析
                          10.1 田园综合体PPP模式投资分析
                          10.1.1 田园综合体PPP模式的必要性
                          10.1.2 田园综合体PPP模式的可行性
                          10.1.3 田园综合体PPP项目投资动态
                          10.1.4 田园综合体PPP模式发展建议
                          10.2 田园综合体投资发展潜力分析
                          10.2.1 城乡一体化的新引擎
                          10.2.2 农业结构性改革?#40644;?#21475;
                          10.2.3 乡村旅游发展的新动能
                          10.2.4 乡村地产转型的动力
                          第十一?#38534;?#20013;国田园综合体发展前景展望
                          11.1 国内田园综合体发展方向分析
                          11.1.1 与旅游产?#31561;?#21512;发展
                          11.1.2 构建乡村现代化模式
                          11.1.3 激发社会资本的投资热情
                          11.2 国内田园综合体发展前景分析
                          11.2.1 新型田园社区发展蓝图
                          11.2.2 田园综合体市场前景可观
                          11.2.3 田园综合体极具发展价值
                          附录
                          附录一:《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》

                          图表目录

                          图表1 田园综合体的组成
                          图表2 2018年规模以上工业增加值同比增长速度
                          图表3 2017年国内固定资产投资情况(不含农户)及其?#24613;?br /> 图表4 2018年国内固定资产投资(不含农户)同比增速
                          图表5 2018年国内固定资产投资(不含农户)数据分析
                          图表6 2018年与2017年居民人均可支配收入平均数与中位数对比
                          图表7 2018年全国社会消费品零售总额月度同比增长
                          图表8 2018年社会消费品零售总额主要数据
                          图表9 2017年全国居民人均消费支出及其构成
                          图表10 2018年居民人均消费支出及构成
                          图表11 我国新型城镇化道?#36153;?#21464;路径
                          图表12 田园综合体产业体系示意图
                          图表13 田园综合体产业延伸与互动模式设计
                          图表14 2018年四川省田园综合体项目核心产业覆盖情况
                          图表15 “岛式圈层”田园综合体发展思路
                          图表16 田园东方组织和运营模式示意图
                          图表17 田园东方产品规划示意图
                          图表18 蓝城农业业务构架示意图
                          图表19 蓝城农业效果图
                          图表20 蓝城农业功能构成示意图
                          图表21 田园综合体运营模式借鉴分析
                          图表22 生态循环农业发展的具体思路
                          图表23 区域生态循环农?#30340;?#24335;
                          图表24 以畜禽粪便为纽带的循环模式
                          图表25 种养加功能复合模式
                          图表26 项目建设及投资情况
                          图表27 2014-2017年乡村旅游与国内旅游人次对比
                          图表28 2014-2017年乡村旅?#38382;导?#23436;成投资情况
                          图表29 第一批中国乡村旅?#26410;?#23458;示范基地
                          图表30 第二批中国乡村旅?#26410;?#23458;示范基地
                          图表31 第三批中国乡村旅?#26410;?#23458;示范基地
                          图表32 乡村旅游的众创发展模式
                          图表33 我国休?#20449;?#19994;发展阶段
                          图表34 特色小镇的类型
                          图表35 第二批276个国家级特色小镇省市分布
                          图表36 田园东方园区导览图
                          图表37 田园东方整体规划图
                          图表38 欢乐果世界产业空间?#23395;?br /> 图表39 临?#20107;?#27849;休闲园普渡湖示意图
                          图表40 临沂市朱家林田园综合体示意图
                          图表41 株洲市天元区响水村区位和范围示意图
                          图表42 响水村生态资源详拍图
                          图表43 响水村SWOT分析示意图
                          图表44 响水村田园综合体建设模式示意图
                          图表45 响水村田园综合体现代农业板块规划图
                          图表46 响水村田园综合体田园居住板块规划图
                          图表47 响水村田园综合体休闲旅游板块规划图
                          图表48 农耕体验园剖面示意图
                          图表49 农耕体验园效果图
                          图表50 综合管理服务中心?#33041;?#21069;后示意图
                          图表51 青少年科普乐园剖面示意图
                          图表52 青少年科普乐园效果图
                          图表53 特色民宿?#33041;?#21069;后示意图(1)
                          图表54 特色民宿?#33041;?#21069;后示意图(2)
                          图表55 休闲广场效果图
                          图表56 响水印象剖面示意图
                          图表57 响水印象效果图
                          图表58 生态湿地效果图
                          图表59 油炸文化馆效果图
                          图表60 农夫集?#34892;?#26524;图
                          图表61 响水村田园综合体总平面图
                          图表62 尚书村田园综合体项目空间?#23395;?#35268;划图
                          图表63 尚书村田园综合体项目农业循环发展模式图
                          图表64 尚书村田园综合体项目区域旅游规划图
                          图表65 尚书村田园综合体项目区域交通规划图

                          田园综合体是指在城乡一体格局下的新型农业园区,集生态农业、休闲旅游和田园社区为一体,在保?#20808;?#19982;自然和谐发展的基础上,实现农业、加工业、服务业的有机结合,是一种可?#20013;?#24615;模式。

                          田园综合体中,一二三产业互融互动,通过各个产业的相互渗透融合,?#30740;?#38386;娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来,使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体,发挥产业价值的乘数效应。

                          2017年2月5日,中共中央、国务院公开发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革,加快培育农业农村发展新动能的若干意见》。其中提到:“支?#38047;?#26465;件的乡村建设以农民合作社为主要载体、?#38376;?#27665;充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的‘田园综合体’,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。”这是中央文件首次提出“田园综合体”这个概念。

                          2017年6月5日,财政部又印发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》,2017年确定河北、山西等18个省份开展田园综合体建设试点,并且,中央财政会从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排,支持试点工作。政策的大力支?#37073;?#21487;以看出,在不久的将来,“农业园区”的田园综合体模式将大放异?#30465;?/p>

                          中投产业研究院发布的《2019-2023年田园综合体深度调研及投资前景预测报告》共十一?#38534;?#39318;先介绍了田园综合体的定义、组成、发展特征等内容,接着分析了国内田园综合体的发展环境。随后,报告重点对田园综合体的发展与建设情况作了详细分析,并分析了其重点相关产业的发展情况。之后,报告选取国内田园综合体经典项目进行分析,以供读者参考或借鉴。最后,对我国田园综合体的投资情况以及未来发展前景进行了科学地分析与预测。

                          本研究报告数据主要来自于国家统计局、国家财政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对田园综合体有个系统深入的了解、或者想投资田园综合体相关行业,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

                          本报告目录与内容系中投顾问原创,未经中投顾问书面许可及授权,拒绝任何?#38382;?#30340;复制、转载,谢谢!
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